NASZE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

**Komfort z najwyższą jakością wykończenia - Twój wymarzony dom w Mirocicach - Nowa Słupia!"**

Ten piękny dom, który mamy przyjemność zaprezentować, przyciągnie Państwa uwagę nie tylko swoją doskonałą lokalizacją w Górach Świętokrzyskich, ale także wyjątkowym charakterem, funkcjonalnością i dbałością o jakość aranżacji oraz wykończenia!

** Topowa Lokalizacja w Górach Świętokrzyskich :**
Lokalizacja domu z pewnością spełni oczekiwania zarówno tych, którzy marzą o spokojnym życiu na wsi, jak i tych, którzy potrzebują bliskości pełnej infrastruktury.
Miasto Nowa Słupia, oddalone o zaledwie 4 km od Mirocic, oferuje sklepy, restauracje, szkołę, przedszkole, urzędy oraz banki.
Ważnym atutem dla rodzin z dziećmi jest również fakt, że najbliższa szkoła podstawowa wraz z przedszkolem znajduje się kilkaset metrów od domu.

**Charakterystyka domu:**
Nowoczesny dom, wybudowany w 2019 roku z 6 pokojami, jadalnią oraz otwartą kuchnią z piękną wyspą, która z pewnością spełni oczekiwania, nawet najbardziej wymagających Pań i Panów tego domu. Pięknie zaprojektowane, podświetlane schody oraz imponujący hall na piętrze, to tylko niektóre elementy, które nadają temu domowi wyjątkowego charakteru.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 188 m2, działka z domem posiada 2.204 m2 powierzchni istnieje możliwość dokupienia drugiej działki o powierzchni 7.396 m2, która znajduje się tuż za domem z drogą dojazdową na końcu działki. Razem cała posiadłość może tworzyć niema 1 HA powierzchni.

**Parter domu ** -posiada ogrzewanie podłogowe

- Duży salon z pięknie wykończoną kuchnią z wyspą i meblami na wymiar (kompletnie wyposażone w AGD- zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówko- zamrażarka),
- Jadalnia z wyjściem na taras w której zainstalowano klimatyzację,
- Sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą, posiadają okna
- Osobne WC
- Schowek pod schodami
- Wiatrołap z dużą szafą w zabudowie oraz siedziskiem i lustrem wraz z pięknie zaaranżowanymi przeszklonymi drzwiami oddzielającymi tę strefę od części wypoczynkowej domu
- Letnia kuchnia, idealne miejsce do organizowania letnich spotkań i grillowania.
- Garaż w bryle budynku na 2 miejsca postojowe z wyjście na ogród za domem!
- Kotłownia z piecem na pellet

- **Piętro domu**

- 3 oddzielne pokoje
- Główna łazienka z miejscem na wannę, prysznic, podwójny blat na 2 umywalki, wc
- Garderoba z oknem
- Wykończone i w pełni gotowe pomieszczenia nad garażem, które mogą pełnić funkcję osobnego mieszkania kawalerki, składa się z dużej powierzchni open space oraz drugiego pomieszczenia mogącego służyć za dużą łazienkę z wc, cała powierzchnia posiada po podłodze 38 m2.
- elegancki hall z pięknymi schodami i balustradą z którego mamy wejścia do każdego z pomieszczeń na piętrze

** Parametry techniczne domu:**
Ten piękny dom został wybudowany w 2019 roku. DOM JEST PODŁĄCZONY DO KANALIZACJI. Jakość i trwałość budynku to kluczowe cechy, które
warto podkreślić. Dom został wybudowany z ceramicznego pustaka H+H, co gwarantuje solidność konstrukcji. Dodatkowo, ocieplenie styropianem o grubości 15 cm oraz wykończenie tynkiem elewacyjnym zapewniają doskonałą izolację termiczną. Dach pokryty dachówką ceramiczną oraz trzyszybowe okna dodają elegancji i estetyki całej nieruchomości. Wnętrze domu również zostało starannie zaprojektowane. Willowy projekt i solidna konstrukcja z pustaka oraz nowoczesne rozwiązania sprawiają, że dom prezentuje się jest niezwykłe pięknie i okazale.

**Bliskość przyrody i infrastruktury:**
Dzięki swojemu położeniu dom oferuje również bliskość natury. Parki, atrakcje turystyczne Pasma Gór Świętokrzyskich znajdują się w promieniu 20 kilometrów, to idealne miejsce na wyciszenie i relaks, ale także na spędzanie bardzo aktywnie czasu na zwiedzaniu nieskończonej ilości cudownych i symbolicznych miejsc, jak np. Święty Krzyż, liczne szlaki górskie, Pasm Jeleniowskie, Dolina Słupianki, Diabelski kamień, Łysą Górę i wiele wspaniałych miejsc regionu świętokrzyskiego. Ponadto nie zapominajmy, że wszelka infrastruktura jest w zasięgu ręki, co niewątpliwie ułatwi codzienne życie.

Dom prezentuje się niesłychanie okazale, nowocześnie, będzie spełnienie marzeń każdej rodziny.
Nie pozwól, by ta wyjątkowa oferta umknęła Ci z przed nosa, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i umów się na prezentację! Skontaktuj się z nami już teraz!

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - , TEL.

HOMELIA Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie

NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,


INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-2 % podatek PCC,
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.


HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL.
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)



Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )